Venta de inmuebles en Buenos Aires: se frena la caída de precios

Los inmobiliarios creen que el clima electoral mantendrá una estabilidad en la divisa estadounidense. A pesar del récord en la oferta y las pocas operaciones, los valores de las propiedades no seguirán depreciándose El mercado inmobiliario ya acumula tres años de caída. La pandemia y la Ley de Alquileres fueron un combo explosivo para el sector generando un sobre-stock de propiedades hoy a la venta y una fuerte desaceleración en los precios que ya acumulan bajas de hasta 30% en el último…

El ocaso del Kavanagh: rebajan 57% su piso más caro, que está a la venta hace 14 años

Su dueño es un lord inglés que adquirió la propiedad en 2003. En 2007, la puso a la venta por u$s 7,9 millones. Hoy, lo ofrece a u$s 3,4 millones. En el edificio, uno de los más cotizados de Buenos Aires, ya hay al menos 15 unidades con cartel por el impacto de la pandemia. El emblemático edificio Kavanagh ubicado en el corazón de Retiro a metros de la Plaza San Martín esconde una de las historias más apasionantes de amor y pasión de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento…

Inmuebles en venta bajan hasta 25% en dólares y hay más oferta en Buenos Aires

Hay 152.000 unidades publicadas en la Ciudad de Buenos Aires. Más del 70% son departamentos. La gran mayoría son de uno y dos ambientes. Hay poca demanda porque no existen inversores interesados por la baja rentabilidad que genera un alquiler. Mes a mes, el mercado inmobiliario bate un nuevo récord. En junio se volvió a registrar un boom de propiedades a la venta, con un total de 152.000 unidades en oferta en la Ciudad de Buenos Aires. Más del 70% son departamentos, la gran…

Buenos Aires, Barrio por barrio, cómo se movieron los precios de las propiedades durante 2020 y cuáles son las expectativas para el corto plazo

Fue el peor año para la venta de propiedades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un nivel de poco más de 18.000 operaciones. En valor acumularon una caída promedio de hasta 21% desde 2018 El 2020, el año de la pandemia, cerró también como el peor para la venta de propiedades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un nivel de poco más de 18.000 operaciones, lo que lo ubicó incluso por debajo de los meses posteriores a la crisis de 2001, y marcó una notable baja respecto del mínimo…

Las 6 realidades del mercado inmobiliario y por qué los precios no bajarán más en Argentina

Encerrada en sus casas y jaqueada por el Covid-19, la gente comenzó a buscar mayores espacios fuera de la ciudad, más metros cuadrados, su propio terreno y empezó a revalorizar el acceso a las áreas verdes. Este es un momento muy interesante para hablar de precios. Estamos atravesando la pandemia y una devaluación, en un contexto en el que por el momento no podemos mostrar propiedades, además de sobrellevar ya 2 años de caídas en los precios. Escucho a muchas voces hablar de que ahora los precios…

Real Estate Buenos Aires: lanzan un ‘Hot Sale’ inmobiliario con descuentos de hasta 40%

Con alta demanda, el evento se realizará hasta el 30 de julio y apunta a seducir a los inversores cautivos. “Hay mucha plata para comprar, pero no a cualquier precio”, aseguran. Con alta demanda y la web caída en las primeras horas del lanzamiento, este lunes debutó el primer “Hot Sale” inmobiliario del país con descuentos de hasta 40% en propiedades, en busca de los dólares cautivos que tienen los inversores guardados en el colchón.  “Ya llevamos agendadas…

Argentine Crisis en inmobiliaria: la rentabilidad se desplomó al mínimo histórico

El retorno promedio llegó a 2,8% anual y se necesitan 36 años para recuperar la inversión. Los precios de venta disminuyeron en el 87% de los barrios de la ciudad La rentabilidad de las propiedades continúa su camino descendente y, con un promedio de 2,8% anual, llegó a un nuevo mínimo histórico, según detalla un informe elaborado por ZonaProp. El relevamiento destaca que la devaluación del peso en agosto hizo que el precio de los alquileres medido en dólares tuviera una fuerte caída. Aunque el valor…

Crisis En octubre, el sector inmobiliario en Buenos Aires tuvo su 17º mes de caída consecutiva

Los montos promedios de las operaciones bajaron 18,8% en dólares, lo que podría ser un indicio de la baja de precios El sector inmobiliario acumuló en octubre su 17 caída interanual. Según el Colegio de Escribanos porteño, el mes pasado se realizaron 3.152 escrituras. Esto representa una caída de 14,1% respecto de octubre 2018. Sin embargo, contra septiembre las compras subieron 9,8% respecto del mes anterior. Las 3.152 escrituras que se firmaron en octubre totalizaron $ 19.956 millones, un aumentó…

Crisis inmobiliaria: la venta de propiedades volvió a caer, un 19% en septiembre

Es el décimosexto mes consecutivo con caída en la medición interanual, según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles registró en septiembre una baja del 19% respecto del nivel alcanzado un año antes, según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en base a propiedades ubicadas en esta demarcación. Así, mientras que en el noveno mes de 2019 se concretaron 2871 escrituras por $ 19.467 millones en un escenario…

Inmuebles Argentina: el sector se acerca a los niveles de 2001, pero lejos de la crisis del cepo cambiario

i bien en julio hubo una mejora respecto de junio, la compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires lleva 14 meses de caída interanual consecutiva, un ciclo histórico similar a lo que pasó después de la crisis de 2001, aunque aun lejos del cepo cambiario, durante la presidencia de Cristina Kirchner, que anotó 25 meses de caída. En julio pasado hubo 3208 operaciones, según el Colegio de Escribanos porteño, un 18,7% más que en junio, pero un 27,6% menos que igual mes del año anterior, cuando…

Buenos Aires Inmuebles: con precios en baja, así quedó el mapa de los barrios más baratos

El descenso fue de 0,2% respecto de junio y representa el cuarto mes consecutivo. Un dos ambientes ronda los u$s 133.000 Los precios de las inmuebles en Capital Federal tuvieron un retroceso en dólares por cuarto mes consecutivo durante julio, de acuerdo a un relevamiento que realizó ZonaProp. Así, el metro cuadrado se ubicó en u$s 2545, que representó una caída de 0,2% respecto de junio.  El precio promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 actualmente tiene un valor de u$s 133.000,…

En Buenos Aires por el desplome de la demanda, el valor en dólar de los inmuebles acumula tres meses de caída

La caída de la demanda asociada a la disparada del dólar y las dificultades para conseguir financiación continúan impactando en el negocio inmobiliario. En junio se registró por tercer mes consecutivo una baja en el precio de las propiedades en dólares, al ubicarse el valor medio del metro cuadrado (m2) en US$2.551, un 0,2% menos que el mes anterior. Según un informe elaborado por el portal Zonaprop, el valor del m2 en la ciudad de Buenos Aires era de US$2559 en marzo, US$2557 en en abril (-0,1% respecto…

Por segundo mes consecutivo bajan los precios de las propiedades en Buenos Aires

Abril y mayo cambiaron la tendencia estable inclinando el rumbo hacia la baja. El 73% de los barrios registran una disminución o un estancamiento de precios generando una posibilidad concreta para la inversión de los ahorros Según un informe elaborado por el portal Zonaprop, luego de un período de cinco meses de valores estables (noviembre de 2018 a marzo de 2019), por segundo mes consecutivo los precios de compraventa de las propiedades manifestaron una leve tendencia a la baja, tal como había sucedido…

Buenos Aires, líder en oficinas proyectadas

Entre 2019 y 2023 podría sumar 800.000 metros cuadrados premium, una cifra similar a lo que se construyó en Lima en los últimos cinco años, según Cushman & Wakefield. A nivel regional, Buenos Aires es la ciudad que más metros de oficinas tiene proyectado construir en los próximos cinco años, indicó un estudio de la consultora de servicios inmobiliarios corporativos Cushman & Wakefield. Sobre las principales ciudades de Sudamérica, Buenos Aires podría sumar entre 2019 y 2023 alrededor de 800.000…

Buenos Aires se convirtió en la ciudad con el metro cuadrado más caro de Latinoamérica

El Relevamiento Inmobiliario de América Latina (Rial), que realiza la Universidad Di Tella con Navent (Zonaprop), arrojó que Buenos Aires es la ciudad con el metro cuadrado más carode la región. Según el informe, que toma en cuenta los precios de las propiedades en marzo pasado, el valor del metro cuadrado en Capital Federal creció un 0,6% en dólares en el último año y se ubica en US$ 3.125. De esta forma, supera a Santiago de Chile (US$ 3.111) y Río de Janeiro (US$ 3.039). La edición anterior del…
South American Real Estate News
Visit us on LinkedInVisit us on FacebookVisit us on TwitterVisit us on Pinterest