La zona que supo ser la más canchera de Buenos Aires suma proyectos nuevos: cuánto cuesta un departamento

En plena ciudad de Buenos Aires se ubica una plaza icónica que vivió varios cambios luego de la pandemia; cómo se encuentra hoy esa zona y las inversiones que se están activando n el corazón de Retiro, alrededor de un pulmón verde, que constituye una de las plazas más antiguas y bellas de la ciudad de Buenos Aires, se fueron levantando propuestas arquitectónicas que volvieron de esa zona una de las más codiciadas durante mucho tiempo. Plaza San Martín fue escenario de importantes hechos históricos…

Nuevos Créditos Hipotecarios UVA en Argentina: los detalles de los préstamos que ofrece desde hoy el Banco Ciudad en Buenos Aires

El Jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, lanzó este lunes los nuevos créditos hipotecarios del Banco Ciudad para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, en una medida que busca beneficiar a la clase media y apoyar el desarrollo en la zona del Microcentro. Los nuevos créditos tienen una financiación de hasta $250 millones a plazos de hasta 20 años en Unidad de Valor Adquisitivo (UVAs), más una tasa de interés desde 3,5% Tasa Nominal Anual (TNA).…

Las últimas opciones inmobiliarias para América del Sur

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Buenos Aires: Palacio Álzaga Unzué: el regalo de bodas más lujoso de la historia argentina

El 8 de mayo de 1916 hubo fiesta en Buenos Aires . Dos retoños de la aristocracia, Félix Saturnino de Álzaga Unzué, de 31 años, y Elena Peña Unzué, de 24, se casaron a toda pompa en la iglesia de San Agustín. Como correspondía a una boda de esa alcurnia, la pareja recibió innumerables regalos. Pero nada hubo como el obsequio del novio a su enamorada: un soberbio palacio a metros de la exclusiva avenida Alvear, en el barrio de Retiro , que al día de hoy aún sorprende…

MercadoLibre ahora vende propiedades que se pueden pagar con cripto

El e-commerce Mercado Libre permitirá a inmobiliarias publicar propiedades como departamentos, casas, terrenos, lotes y locales en Bitcoin. Cómo funciona la compra y venta de inmuebles en criptomonedas. Hoy, Mercado Libre anunció que aceptará avisos de inmuebles en criptomonedas. De ahora en más, será posible acceder a inmuebles con Bitcoin a través de la plataforma y habrá una sección exclusiva de inmuebles que cotizan en criptomonedas. “Estamos siempre atentos a los cambios que se…

BBVA Research: Perspectivas Económicas de Argentina. marzo 2024

El gobierno de Javier Milei asumió el cargo con el objetivo de tener una economía menos regulada y más amigable con el mercado, con el sector privado como principal motor del crecimiento económico. El núcleo de su política macroeconómica es lograr el equilibrio fiscal y eliminar la emisión monetaria para cubrir el gasto público a partir de 2024. Puntos clave La nueva Administración ha comenzado a corregir los precios relativos. El tipo de cambio subió un 120% el 23 de diciembre y desde entonces se…

Propiedades para revisar en Latin America – Mercado Libre

Problema: La sección “Propiedades para revisar”,es una categoría que reconoce aquellas publicaciones que no cumplen con las políticas de difusión de Mercado Libre y las deja en “Stand By”. Desde otra pais, no podemos interferir en estas regulaciones, ya que la sección y calificación de los avisos de Mercado Libre, es exclusiva y única de su portal. Sin embargo, lo que sí podemos hacer es que aquellas propiedades que fueron catalogadas en “revisión” en el portal, también pueden ser visualizadas…

Argentina: el impacto de la devaluación en la compraventa y la letra chica del nuevo impuesto de sellos

Los especialistas ahora sí hablan de una “leve recuperación” del mercado pero la fiebre que se vivió en los meses de agosto a octubre empieza a enfriarse postelecciones oviembre volvió a sonreírle al mercado inmobiliario. A pesar de atravesar un cambio de gobierno, con la incertidumbre que eso implica, el 2023 fue positiva para la compraventa de propiedades. La ciudad de Buenos Aires es un claro ejemplo de la tendencia, ya que en el mes 11 del año se realizaron 4068 operaciones. El…

Efecto Javier Milei Argentina Presidente: las razones por las que el mercado espera un aumento en el precio de las propiedades

El triunfo de Milei en las elecciones presidenciales ilusiona al mercado inmobiliario y se predice un aumento de los precios de las propiedades l gobierno de Milei empezará su gestión con un viento de cola que empuja al mercado inmobiliario. “Venimos percibiendo una especie de fin de ciclo porque desde mitad de este año observamos muchas más consultas y la concreción de más operaciones. En ambos casos se conjugó una mirada renovada sobre el futuro del país, así como en el segmento…

Oportunidad: cuántos dólares menos se necesitan ahora para construir una casa en un country en Buenos Aires

En dólares, el metro cuadrado está menos de US$1500 pero la devaluación no alcanza y se disparan los costos en pesos La inestabilidad financiera que sacudió a la economía en los últimos dos meses abrió una nueva ventana de oportunidad para los ahorristas en dólares a partir de una nueva baja del costo de construcción: en julio construir una casa en un country bajó a menos de US$1500/m². Sin embargo, a pesar de las continuas devaluaciones, la fuerte inflación en pesos en la construcción…

Propiedades: la zonas de Buenos Aires que es un boom y podría anticipar el cambio de ciclo del mercado inmobiliario

La vuelta a la oficina enfrió la demanda por el verde y el área sur de la ciudad de Buenos Aires es la única que registra récord de ventas El mercado de compraventas de inmuebles atraviesa una de las peores etapas en cuanto a la baja cantidad de operaciones pero, paradójicamente, la construcción experimenta un boom de obras en la Ciudad de Buenos Aires y sus alrededores. Este fenómeno tiene su explicación: los desarrolladores quieren aprovechar un costo de construcción, en dólares,…

Argentina | Perspectivas inmobiliarias y de la construcción 2023

El mercado inmobiliario está a la espera de un cambio de ciclo que permita una mayor estabilidad y previsibilidad. La oferta de alquiler está en mínimos históricos. En el corto plazo no esperamos que la construcción sea muy dinámica. Puntos claveLa asequibilidad de la vivienda sigue siendo un desafío preocupante. A pesar de la caída de los precios, la posibilidad de adquirir una propiedad aún está lejana y predominan los incentivos para su construcción.El nivel de préstamos hipotecarios ha alcanzado…

Hume Palace fue construido para un magnate ferroviario escocés en Alvear Avenue Buenos Aires

La Avenida Alvear es emblemática de la elegancia porteña. La calle contiene una importante colección de arquitectura de la década de 1900. En el primer período, hasta el primer centenario del país, fue una calle llena de villas italianas o mansiones victorianas con exuberantes jardines. Luego, en los años 10 y 20, casi todo fue reemplazado por hoteles privados de gran tamaño, inspirados en la arquitectura francesa de los siglos XVII y XVIII, como lo demuestra la actual sede de la Nunciatura Apostólica…

En un mercado parado por las PASO en Argentina, inmobiliarias lanzan su propio portal que permite reducir gastos

El mercado de real estate atraviesa una de las peores crisis de su historia. Al escenario adverso se suma ahora el clima electoral que genera una parálisis total en la compra-venta de propiedades. En este contexto, el Colegio de Corredores porteño lanzo su propio portal; una plataforma que busca competir con Zonaprop y Mercado Libre y reducir los gastos de las inmobiliarias que hoy están en rojo. La plataforma, que esta al servicio de los<strong> 8500 matriculados</strong> que tiene el colegio,…

Real Estate: ?El triunfo de Milei es una buena o mala senal para el mercado inmobiliario en Argentina?

Los expertos que hasta hace unos dias se ilusionaban con un cambio de ciclo y una reactivacion del sector, analizan las implicaciones de la volatilidad del dolar y los resultados electorales La brusca devaluacion en un lunes negro para los mercados y los resultados de las PASO generaron un escenario de incertidumbre en el sector inmobiliario. La industria que, durante los ultimos meses, se ilusionaba con un cambio de ciclo con una brisa de cola y un escenario de valores de venta por el piso. En los ultimos…
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