South American Real Estate News
/ Category / Buenos Aires Inmobiliario

La curiosa razón por la que la venta de inmuebles en Buenos Aires terminó 2022 como el mejor año de los últimos 4

La venta y compra de propiedades terminó el año con números en alza. El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires registró el mejor diciembre de los últimos 4 años. La venta de propiedades terminó en 2022 con números en alza. Según los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en diciembre se celebraron 4253 operaciones, lo que se traduce en una suba de 25,7% interanual, mientras que el monto total de las transacciones en 2022 escaló un 45,9%.…

Oficinas en Buenos Aires. Con optimismo, los especialistas revelan la zona más buscada por las empresas

El mercado tiene algunas señales positivas: la absorción neta cerró con un incremento del 93% respecto al período anterior; además, mermó el dinamismo de las desocupaciones de metros cuadrados. El 2022 terminó bien para el mercado de oficinas: es que el último trimestre del año reflejó una buena performance de los indicadores. De hecho fue el segundo consecutivo con datos alentadores. Algunos números concretos: la absorción neta cerró con un incremento del 93% respecto al período anterior.…

Estilo de vida cosmopolita en Buenos Aires

image of Vida cosmopolita en Buenos Aires
Pueden encontrarse en París, Londres, Nueva York, Milán o cualquier otra metrópolis. Siempre comparando con una mítica capital sudamericana, gesticulan en un castellano con acento extraño: “tenemos (hacemos, conseguimos) eso en Buenos Aires” Son los “porteños”, y no se puede tildarlos de fanfarrones: Buenos Aires es todas esas ciudades y más. Fundada en 1580, la ciudad creció a impulsos de Corrientes migratorias desde países tan diversos como España, Italia, Inglaterra, Estados Unidos, China,…

Invertir en Buenos Aires

Invertir en Buenos Aires Cuna de personajes tan universales y disímiles como Jorge Luis Borges, Diego Maradona entre otros, Buenos Aires es además de una ciudad fascinante uno de los mercados más atractivos para el inversor. Costos competitivos, incluso en comparación con el resto de las economías de la región, y una calidad de vida al nivel de las ciudades más desarrolladas del mundo son apenas algunos de los factores que convergen en Buenos Aires para garantizar el éxito de las empresas que buscan…

Empieza la nueva era del mercado inmobiliario en Buenos Aires: la venta de propiedades subió 24% en agosto

El mercado inmobiliario empieza, lentamente, a recuperarse. Según los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en agosto se firmaron 3117 actos de compra-venta de inmuebles, un 23,8% más que hace un año. Además, se trata del tercer mes consecutivo en donde se rompe la barrera de las 3000 operaciones, algo que no ocurría desde el 2018. Para los especialistas, comienza la nueva era para el sector. Los números son positivos y traen esperanza en un sector…

Propiedades: la zonas de Buenos Aires que es un boom y podría anticipar el cambio de ciclo del mercado inmobiliario

La vuelta a la oficina enfrió la demanda por el verde y el área sur de la ciudad de Buenos Aires es la única que registra récord de ventas El mercado de compraventas de inmuebles atraviesa una de las peores etapas en cuanto a la baja cantidad de operaciones pero, paradójicamente, la construcción experimenta un boom de obras en la Ciudad de Buenos Aires y sus alrededores. Este fenómeno tiene su explicación: los desarrolladores quieren aprovechar un costo de construcción, en dólares,…

Oportunidad: cuántos dólares menos se necesitan ahora para construir una casa en un country en Buenos Aires

En dólares, el metro cuadrado está menos de US$1500 pero la devaluación no alcanza y se disparan los costos en pesos La inestabilidad financiera que sacudió a la economía en los últimos dos meses abrió una nueva ventana de oportunidad para los ahorristas en dólares a partir de una nueva baja del costo de construcción: en julio construir una casa en un country bajó a menos de US$1500/m². Sin embargo, a pesar de las continuas devaluaciones, la fuerte inflación en pesos en la construcción…

Fuerte editorial del “Financial Times” sobre Argentina: “La ruina financiera está al acecho”

Reclamó más dureza del FMI y sembró dudas sobre el plan de Silvina Batakis: “Las probabilidades políticas y económicas están en su contra”. El Financial Times retrató un horizonte oscuro para la Argentina, en medio de la crisis económica y social que aqueja al país. El prestigioso medio británico publicó un fuerte editorial sobre la situación: dijo que “la ruina financiera está al acecho” y sembró dudas sobre la efectividad del plan de la ministra de Economía, Silvina…

En Buenos Aires todos venden, nadie compra: hay 163.000 departamentos porteños en oferta y se concretan menos del 2% de las operaciones

Aunque los precios bajaron 34,7% en tres años, según un informe, las ventas mejoraron poco. San Telmo, San Cristóbal y Mataderos, entre los barrios donde más cayeron las cotizaciones El stock total de inmuebles se encuentra por encima de las 163.000 unidades y sólo se vende 1,57% de lo ofertado. El exceso de propiedades es tan grande que al nivel actual de demanda se requieren 6 años para absorber la totalidad de inmuebles en venta de Buenos Aires, cuando el promedio histórico era de dos años.…

En Argentina el Dólar imparable: cómo impacta la suba del blue en la construcción, los alquileres y en los precios de las propiedades

El tipo de cambio paralelo arrancó hoy hasta $41 más arriba que el viernes, cuando llegó a tocar los $280; aunque al cierre de la jornada terminó en los $260 En un comienzo de semana convulsionado tras la renuncia de Martín Guzmán al ministerio de Economía y el alza desenfrenada del dólar blue, que arrancó el día $41 más arriba que el viernes, la incertidumbre crece en todos los sectores económicos ante el escenario de inestabilidad cambiaria mientras se conforma el nuevo gabinete.…

Tres ciudades argentinas entre las más caras para comprar una propiedad en América latina

Según un ranking de Mercado Libre, Punta del Este es la ciudad con precios de inmuebles más altos de América latina. Buenos Aires figura en el listado pero no es la localidad argentina con mayor valor de m2 promedio: cuál es la ciudad con las propiedades más caras del país El mercado inmobiliario atraviesa una fuerte crisis que se traduce en un récord de propiedades en venta y bajas en los precios. Pero, a pesar del sinceramiento de los valores, hoy Buenos Aires se ubica como una…

Pospandemia Buenos Aires: ¿se viene un repunte en el mercado de oficinas?

En los últimos meses, hubo un aumento en los precios de los alquileres. Además, hay empresas con excedentes en pesos que compran inmuebles para capitalizarse. El mercado de oficinas, que se desplomó durante la pandemia, está empezando a revertir la tendencia negativa a medida que la población va retomando la presencialidad en el ámbito laboral. En este sentido, una incipiente suba en los precios de los alquileres son un indicio sobre la recuperación de este segmento inmobiliario.…

Inmuebles: empieza a repuntar el mercado de oficinas y locales comerciales en Buenos Aires

Con la vuelta al trabajo presencial y la mayor actividad, empieza a aumentar la demanda de espacios corporativos. De a poco, junto con la recuperación de la actividad económica, el mercado de oficinas y locales comerciales está empezando a revertir la tendencia negativa que lo había signado durante la pandemia, especialmente en la zona del microcentro porteño. Distintos relevamientos dan cuenta de un repunte en los niveles de alquiler y ocupación de estos inmuebles.…

Para propietarios en Buenos Aires: dónde se consigue rentabilidad de 6% en dólares

La renta en las casas del gran Buenos Aires duplica al retorno medio de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires. ¿En qué zona comprar para alquilar sigue siendo un buen negocio? Según el último informe elaborado por la Universidad de San Andrés y Mercado Libre en el AMBA, en abril de 2022, se registró una caída del precio mediano de venta en dólares por metro cuadrado de casas y departamentos del 0,5%. La baja interanual en el caso de los departamentos acumuló un…

El drama de alquilar en Buenos Aires: precios por las nubes, acuerdos por 6 meses y propiedades vacías

Mientras se debate en el Congreso una modificación en la ley que rige desde 2020, el mercado reacciona con precios más caros, menos oferta disponible y contratos fuera de la ley. Otra vez la Ley de Alquileres está en el centro de la polémica. Mientras en el Congreso se debaten sus modificaciones, por ahora sin definiciones, el mercado continúa retraído: hoy, los propietarios deciden prorrogar los contratos por períodos muy cortos o hasta mantener sus inmuebles vacíos, reduciendo…
Visit us on LinkedInVisit us on FacebookVisit us on TwitterVisit us on PinterestCheck our RSS Feed