Apartamento en Edificio Estrugamou en Buenos Aires – El pinaculo de la arquitectura clasica Francesa
En la esquina de las calles Juncal y Esmeralda, en el barrio de retiro de Buenos Aires, se alza una majestuosa e imponente reliquia que representa una época de arquitectura francesa en Buenos Aires, una ciudad a menudo llamada “París de Sudamérica”. El edificio Estrugamou, se asemeja a una mansión aristocrática francesa, con sus chimeneas, techos, cornisas, mansarda y columnas clásicas. La primera ola de arquitectos franceses llegó a Argentina en la década de 1820, poco después de la independencia…
La calle más linda y exclusiva de Buenos Aires, también afectada por la crisis: cuánto bajó el valor del metro cuadrado
Se trata de una de las arterias más emblemáticas y codiciadas de Capital Federal, con valores históricos entre los más caros del mercado, pero asoman oportunidades La fisonomía de la Ciudad de Buenos Aires cuenta con barrios con características completamente distintas unos de otros. Ya sea por cuestiones urbanas y arquitectónicas, la presencia de locales con marcas valoradas en el mercado o, también, por el precio del metro cuadrado. Cada barrio tiene a su vez rincones más codiciados,…
Palacio Estrugamou apartamentos en Buenos Aires
“Lo clásico y refinado a veces está asociado con la formalidad y el exceso. Para mí es todo lo contrario. En este caso, el desafío fue transformar esa formalidad en algo alegre y luminoso”, dice María Silvia Loitegui, decoradora a cargo de darle nueva vida a este maravilloso departamento ubicado en un edificio lleno de esplendor: el Palacio Estrugamou. Los portones y sus amplios corredores simulan las entradas de carruajes de los palacios franceses En 1924, cuando terminó su construcción,…
La curiosa razón por la que la venta de inmuebles en Buenos Aires terminó 2022 como el mejor año de los últimos 4
La venta y compra de propiedades terminó el año con números en alza. El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires registró el mejor diciembre de los últimos 4 años. La venta de propiedades terminó en 2022 con números en alza. Según los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en diciembre se celebraron 4253 operaciones, lo que se traduce en una suba de 25,7% interanual, mientras que el monto total de las transacciones en 2022 escaló un 45,9%.…
Oficinas en Buenos Aires. Con optimismo, los especialistas revelan la zona más buscada por las empresas
El mercado tiene algunas señales positivas: la absorción neta cerró con un incremento del 93% respecto al período anterior; además, mermó el dinamismo de las desocupaciones de metros cuadrados. El 2022 terminó bien para el mercado de oficinas: es que el último trimestre del año reflejó una buena performance de los indicadores. De hecho fue el segundo consecutivo con datos alentadores. Algunos números concretos: la absorción neta cerró con un incremento del 93% respecto al período anterior.…
Propiedades en Buenos Aires. Las respuestas a 12 preguntas clave que develan si este año será un buen momento para comprar
El futuro de los precios, dónde hay oportunidades, la inversión en pozo, el avance del blanqueo y el futuro de los alquileres, algunos de los dilemas que preocupan a quienes buscan en el ladrillo un refugio de su inversión. Tras atravesar uno de los peores momentos en la historia del mercado inmobiliario, el sector cerró el 2022 con algunos indicadores que generan esperanza. En datos concretos, con el número de escrituras alcanzado en noviembre en la ciudad de Buenos Aires, todo apunta a…
Invertir en Buenos Aires
Invertir en Buenos Aires Cuna de personajes tan universales y disímiles como Jorge Luis Borges, Diego Maradona entre otros, Buenos Aires es además de una ciudad fascinante uno de los mercados más atractivos para el inversor. Costos competitivos, incluso en comparación con el resto de las economías de la región, y una calidad de vida al nivel de las ciudades más desarrolladas del mundo son apenas algunos de los factores que convergen en Buenos Aires para garantizar el éxito de las empresas que buscan…
Propiedades: la zonas de Buenos Aires que es un boom y podría anticipar el cambio de ciclo del mercado inmobiliario
La vuelta a la oficina enfrió la demanda por el verde y el área sur de la ciudad de Buenos Aires es la única que registra récord de ventas El mercado de compraventas de inmuebles atraviesa una de las peores etapas en cuanto a la baja cantidad de operaciones pero, paradójicamente, la construcción experimenta un boom de obras en la Ciudad de Buenos Aires y sus alrededores. Este fenómeno tiene su explicación: los desarrolladores quieren aprovechar un costo de construcción, en dólares,…
En Buenos Aires todos venden, nadie compra: hay 163.000 departamentos porteños en oferta y se concretan menos del 2% de las operaciones
Aunque los precios bajaron 34,7% en tres años, según un informe, las ventas mejoraron poco. San Telmo, San Cristóbal y Mataderos, entre los barrios donde más cayeron las cotizaciones El stock total de inmuebles se encuentra por encima de las 163.000 unidades y sólo se vende 1,57% de lo ofertado. El exceso de propiedades es tan grande que al nivel actual de demanda se requieren 6 años para absorber la totalidad de inmuebles en venta de Buenos Aires, cuando el promedio histórico era de dos años.…
En Argentina el Dólar imparable: cómo impacta la suba del blue en la construcción, los alquileres y en los precios de las propiedades
El tipo de cambio paralelo arrancó hoy hasta $41 más arriba que el viernes, cuando llegó a tocar los $280; aunque al cierre de la jornada terminó en los $260 En un comienzo de semana convulsionado tras la renuncia de Martín Guzmán al ministerio de Economía y el alza desenfrenada del dólar blue, que arrancó el día $41 más arriba que el viernes, la incertidumbre crece en todos los sectores económicos ante el escenario de inestabilidad cambiaria mientras se conforma el nuevo gabinete.…
Para propietarios en Buenos Aires: dónde se consigue rentabilidad de 6% en dólares
La renta en las casas del gran Buenos Aires duplica al retorno medio de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires. ¿En qué zona comprar para alquilar sigue siendo un buen negocio? Según el último informe elaborado por la Universidad de San Andrés y Mercado Libre en el AMBA, en abril de 2022, se registró una caída del precio mediano de venta en dólares por metro cuadrado de casas y departamentos del 0,5%. La baja interanual en el caso de los departamentos acumuló un…
El precio de los inmuebles por el piso: los 5 barrios donde más bajaron en Buenos Aires
El parate generado por la pandemia en el movimiento inmobiliario generó una baja sensible en el precio de los propiedades. Enterate cuál es el barrio porteño que más bajó sus precios. El freno económico generado por la pandemia por el Covid-19 afectó sobremanera la compraventa de propiedades. Aunque la vacunación masiva hace pensar en una progresiva salida, y los número muestran que la caída en el sector parece haber encontrado un freno, lo cierto es que, después de dos años, muchas propiedades…
Buenos Aires, Por qué calle Arroyo es considerada exquisita y única en su tipo?
La Calle Arroyo se ha convertido en una de las calles más deseadas en Buenos Aires fue bautizado por Eduardo Mallea como el “codo de la aristocracia de Buenos Aires”. En los años 60 también era la cuna de la legendaria y de moda boite Mau Mau , era uno de los boites más originales y exclusivos que la ciudad ha visto. En este calle se sitúan muchos edificios importantes e históricos, como la Torre Mihanovich que hoy es el Hotel Sofitel, así como otras joyas arquitectónicas…
Arquitectura Moderna en Buenos Aires
A la hora de tomar la decisión de comprar un departamento en un determinado edificio, tenemos en cuenta quienes fueron los encargados de su diseño y su construcción? En algunos casos es importante saber que tenemos en Buenos Aires muchos edificios que fueron diseñados por renombrados arquitectos que han realizado obras muy importantes para la ciudad y que fueron construidos bajo su dirección por prestigiosas constructoras. Para entender como llegamos a tener en éstos días…
Los 4 departamentos más caros de Buenos Aires: cómo son por dentro las lujosas torres y cuántos millones salen
No es noticia que Puerto Madero, a pesar de ser un barrio joven, es una de las zonas más caras, exclusivas y lujosas de la Ciudad de Buenos Aires. La antigua zona de puertos bonaerenses supo convertirse en el epicentro de las viviendas de alta gama y una atracción para muchos inversores: hoy es el barrio más cotizado. El barrio de las calles femeninas se volvió una zona adorada por sus tantas atracciones: incontables comercios gastronómicos, parques que pintan las cuadras…
