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Marketing inmobiliario de propiedades Premium: el método de “Oferta previa a la publicidad”

Además del típico anuncio inmobiliario y las modalidades de subasta o licitación, existen otras alternativas para la promoción y venta de propiedades pertenecientes al segmento “de excepción/alto valor”. Por supuesto, cada enfoque de marketing tiene sus beneficios, desventajas y limitaciones; la mejor estrategia para la promoción y venta de una propiedad específica varía en función de los objetivos del titular y las particularidades de la misma. Un enfoque, que puede resultar el método óptimo…

El nuevo Tren Patagónico irá desde la cordillera a la playa

El nuevo Tren Patagónico unirá desde esta tarde la Cordillera de los Andes con el Océano Atlántico. La nueva formación, que reforzará los viajes del histórico servicio, cuenta con 106 asientos reclinables, aire acondicionado y viandas a bordo. “El servicio está orientado a las personas que quieran pasar un fin de semana en Las Grutas, con horarios que permitirán disfrutar de la playa”, informó el Diario Río Negro. Según indicó el gobierno provincial, la adquisición fue posible por…

La inteligencia artificial está reemplazando las subastas de bienes raíces convencionales

Las subastas de inteligencia artificial ganan impulso a medida que la primera propiedad comercial inglesa es vendida por gAbi, el Subastador de AI clicktopurchase ® En octubre, el mundo de la subasta de propiedades fue testigo de un desarrollo significativo, con la primera venta de propiedad que fue concluida por un subastador de inteligencia artificial . La propiedad en cuestión era una casa en Sweeney’s Terrace, Dublín, siendo vendida por Allen & Jacobs. Ofrecido en una guía de €250.000 (~…

Cómo obtener la residencia en Argentina

Residencia en Argentina Puede ser difícil para un extranjero de conseguir la residencia , ya sea total o temporal. Esta es una guía sencilla y fácil de seguir de cómo ir sobre él y, finalmente, ser residente en Argentina. En primer lugar hay algunos requisitos para convertirse en un residente permanente que debe marcar la casilla correspondiente si pensando en solicitar . Dónde presentar la solicitud La inmigración argentina es supervisado por la Dirección Nacional de Migración , una dependencia del…

Un refugio de fin de semana en Buenos Aires

UNA TARDE Y UNA NOCHE DE PRIMAVERA EN DOS RÍOS Los preparativos para una visita a Dos Ríos siempre siguen un patrón similar, particularmente empacando la caja fría. ¿Qué podría uno olvidar? ¿Dejamos vino, vodka y limones de la última visita? El cuidador Beto nos recoge desde el muelle en el continente: a veces el agua es como la seda, a veces es picada a raíz de todos los barcos que pasan, si el buen clima atrae a los porteños al Delta. Los barcos de todas las formas y tamaños se mueven sobre el…

Revalúo de propiedades en todo de Argentina: quién define y cómo afecta a impuestos

Se creó un Organismo Federal de Valuaciones en busca de una “mayor equidad y justicia tributaria”. Desde el Gobierno destacan que las valuaciones y alícuotas del inmobiliario son potestad de las provincias. Pero las definiciones también afectarán a Bienes Personales “La determinación de los valores fiscales de los inmuebles es y seguirá siendo de competencia de las provincias y de las Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Son las provincias las que tienen la autonomía para fijar las valuaciones y las…

Obtener noticias de América del sur bienes raíces en su teléfono con un solo clic

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Precios comparados: la Argentina quedó entre los países más baratos de la región en dólares

Según el Ieral, los precios argentinos medidos en moneda estadounidense están por debajo de lo que muestran países como Brasil, México, Chile o Perú Aun con un dólar a $34, el kilo de carne argentina sería el más barato en esa moneda entre 14 países de Latinoamérica, Europa y Asia ; el kilo de manzanas sólo sería más económico en Chile y Brasil ; los 1,5 litros de agua mineral son más económicos en siete países; el litro de leche es más caro en todos…

La marca de la célebre Zaha Hadid llega a Buenos Aires 2018

Zaha Hadid Architects, el estudio que fundó la gran arquitecta fallecida este año, fue contratado por el Grupo Portland para construir un importante edificio residencial en Palermo. A cinco meses del fallecimiento de la célebre arquitecta británica-iraquí Zaha Hadid, una de las grandes luminarias mundiales de esta profesión en las dos últimas décadas, se anunció la primera obra de su estudio en Argentina, que también será la primera en América Latina. La firma desarrolladora inmobiliaria Grupo…

Aquí y ahora: hacia una Argentina más competitiva

Hoy más que nunca es trascendente enfatizar que lograr ser una economía competitiva sigue siendo una de nuestras grandes asignaturas pendientes. Siendo un hecho comprobable que los países más competitivos son los que logran mayor desarrollo y, en la mayoría de los casos, menor inequidad, sólo un salto significativo en nuestra competitividad permitirá que podamos recorrer una senda sostenible de crecimiento económico. Estructuralmente, un país es competitivo cuando bajo condiciones de mercado abierto…

Big Data + IA aplicada a Tasaciones y estudios de mercado inmobiliario

Reporte Inmobiliario respondió en los últimos dos meses más de 68.000 consultas relacionadas con el mercado residencial a través de su herramienta de geolocalización, Market Analytics, y el motor de valoración de viviendas, Market Valuation Ambas herramientas están disponibles on line en la web de Reporte Inmobiliario de forma gratuita para particulares y ofrecen información útil necesaria a la hora de vender, comprar, alquilar o invertir en una vivienda. “Estas herramientas se lanzaron hace poco…

Para las inmobiliarias, la ley de alquileres hará que haya menos oferta de departamentos

Están en contra de extender de 2 a 3 años los contratos y dicen que los bancos cobran muy caro las garantías. Tras conocerse los puntos clave de la reforma a la ley de alquileres que propone el Gobierno, algunas inmobiliarias adoptaron una mirada crítica, especialmente con la ampliación de 2 a 3 años de los contratos, lo que para el sector hará que se contraiga la oferta de departamentos en alquiler, lo que podría redundar enun aumento de precios. El presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios…

Cuánto cuesta el metro cuadrado en Buenos Aires: los barrios más caros y los más baratos

De acuerdo al informe de Properati y Oikos Bs. As., algunos barrios porteños aumentaron más de un 60 por ciento su valor en los últimos doce meses. Comprar una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) en marzo del 2018 fue un 10,6 por ciento más caro que hacerlo durante el mismo mes del año pasado, además, respecto al último febrero, los valores aumentaron un 1,5 por ciento. Estos datos se desprenden del informe de abril realizado por Properati y Oikos Bs.As. sobre los resultados del sector…

Templeton Fondos: “Argentina sufrió un ataque especulativo pero se está recuperando”

El responsable del mayor fondo de inversión en Argentina atribuyó la crisis del dólar a desinformación en el mercado. Uno de los mayores inversores en la Argentinadijo que la crisis financiera está cediendo, y culpó al caos que afectó al mercado este verano (boreal) por el “ataque especulativo masivo” y la reacción exagerada a nivel local. Los fondos controlados por Michael Hasenstab, un importante gestor de fondos de Franklin Templeton, invirtieron cerca de 4600 millones de dólaresen deuda argentina,…

Marear la carne, el secreto para el mejor asado, según el chef de La Cabrera en Buenos Aires

Gastón Riveira, dueño de La Cabrera,  a parrilla elegida co mo la mejor de Buenos Aires por el voto de los comensales porteños, sabe que el secreto del éxito de su local gastronómico tiene que ver con prestar especial atención a tres factores básicos que él resume en la filosofía MAS: menú, ambiente y servicio. Esta filosofía que impera en la ya tradicional parrilla de Palermo es detallada por Riveira de la siguiente manera: “Si hablamos de menú somos cocineros y somos carne, el ambiente…