Buenos Aires: en un año, el poder adquisitivo de la propiedad cayó 39% en moneda local
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Es porque el dólar estadounidense fortaleció más que los salarios, pero el precio de las propiedades de Buenos Aires cayó en menor medida.
En los últimos 12 meses, el poder adquisitivo de un salario argentino en términos de potencia de compra se ha deteriorado en gran medida según un reciente informe de la Universidad Argentina de la empresa.
La caída se debió al hecho de que los salarios cayeron en mayor proporción a los precios de los apartamentos que se hacen disponibles para la venta.
En cuanto a los niveles del 2018 de marzo, el índice salarial medido en dólares que UADE suele revelar se redujo en 37,8 en el caso de los nuevos departamentos y 39,2 en el caso de los hogares usados.
Esta enorme caída fue el resultado de una remuneración media más baja en dólares de los trabajadores registrados en el sector privado (39).
Los salarios aumentaron, pero no en la misma medida en términos de dólares estadounidenses, que son las propiedades de la moneda se negocian en y, además.
El comportamiento de estas variables significó que durante el mes de referencia el salario sólo fue capaz de comprar 22,7 de un metro cuadrado en la zona norte de la ciudad de Buenos Aires, que es una proporción menor que la registrada en el mismo mes de 2018 cuando alcanzó los 3 6,5.
Se verificó una situación similar en el caso de viviendas existentes para las que el índice salarial real en términos del metro cuadrado (ISRV) mostró una disminución interanual de 39,2.
En este caso, el salario permitió adquirir 25,3 de un metro cuadrado de vivienda, una proporción inferior a la 41,7 registrada en marzo 2018.
En marzo, UADE reveló los precios de la pregunta de unos 9.000 apartamentos publicados en dólares estadounidenses en la ciudad de Buenos Aires.
Según estas estimaciones, el promedio simple del precio de venta por m2 para el conjunto de barrios encuestados fue de 3.726 USD (-2) para los nuevos departamentos y 3.338 USD para los existentes (+ 0,3).
Estas variaciones entre los precios de las propiedades coincidieron con un aumento del tipo de cambio nominal de 104,4, según los datos del Banco Central (BCRA).
En particular, los valores de los nuevos departamentos en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez mostraron una variación de-5,3, 0,1, 1,7 y-4,2 respectivamente al comparar marzo 2019 con marzo de 2018.
Por otro lado, las viviendas existentes registraron las siguientes variaciones interanuales medias: Núñez (1,6), Palermo (-0,6), Belgrano (0,2) y Recoleta (-0,04).
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