Buenos Aires: em um ano, o poder de compra da propriedade caiu 39% em moeda local
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É porque o dólar americano reforçou mais do que os salários, mas o preço das propriedades de Buenos Aires caiu em menor grau.
Nos últimos 12 meses, o poder aquisitivo de um salário argentino em termos de poder de compra se deteriorou muito de acordo com um recente relatório da Universidad Argentina de la empresa.
A queda foi devido ao fato de que os salários caíram em maior proporção aos preços dos apartamentos que são disponibilizados para venda.
Em relação aos níveis de 2018 de março, o índice salarial medido em dólares que o UADE geralmente revela foi reduzido por 37,8% no caso dos novos departamentos e 39,2% no caso das casas usadas.
Esta queda enorme foi o resultado de uma remuneração média mais baixa em dólares de trabalhadores registados no sector privado (39).
Os salários aumentaram, mas não na mesma medida em termos dólar E.U. que é a moeda propriedades são negociados em e, além disso.
O comportamento dessas variáveis significou que durante o mês de referência o salário só foi capaz de comprar 22,7% de um metro quadrado na zona norte da cidade de Buenos Aires, que é uma proporção menor do que a registrada no mesmo mês de 2018 quando atingiu o 3 6,5.
Uma situação similar foi verificada para o exemplo dos repousos existentes para que o índice do salário real nos termos do medidor quadrado (ISRV) mostrou uma diminuição ano-a-ano de 39,2%.
Neste caso, o salário permitiu adquirir 25,3% de um metro quadrado da carcaça, uma proporção mais baixa do que os 41,7 gravados em março 2018.
Em março, a UADE revelou a cotação de alguns 9.000 apartamentos publicados em dólares americanos na cidade de Buenos Aires.
De acordo com essas estimativas, a média simples do preço de venda por m2 para o conjunto de bairros pesquisados foi de USD 3.726 (-2) para os novos departamentos e USD 3.338 para os já existentes (+ 0,3).
Estas variações entre os preços dos imóveis coincidiram com um aumento da taxa de câmbio nominal de 104,4, de acordo com dados do banco central (BCRA).
Em particular, os valores dos novos departamentos de Recoleta, Palermo, Belgrano e Núñez apresentaram uma variação de-5,3, 0,1, 1,7 e-4,2, respectivamente, comparando março de 2019 com março de 2018.
Por outro lado, as casas existentes registraram as seguintes variações interanuais médias: Núñez (1,6), Palermo (-0,6), Belgrano (0,2) e Recoleta (-0, 4).
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