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Author Archives: Miguel Domenech
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Producido por Fernando Romero La serie desestacionalizada del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) experimentó en Septiembre un crecimiento del 4,8% mensual, el alza más significativa desde Marzo pasado. El ISAC acumula, sin embargo, tres trimestres consecutivos de … Continue reading
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Los productos inmobiliarios más buscados en Internet en junio se ubicaron en Córdoba Ciudad e Interior y en Rosario, reaparecieron en los puestos medios del ranking plazas como Florida (EEUU) y Uruguay. En forma paralela a este crecimiento del interés … Continue reading
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Tifón Water Planet. El proyecto que cambiará el perfil náutico de la Ciudad de Rosario, Provincia de Santa Fe. El escenario: una alta demanda Desde hace ya un par de décadas Rosario dejó de ser una ciudad que le daba la … Continue reading
Argentina: bimonetarismo inmobiliario
Argentina: La exótica medida acordada entre la AFIP y el Banco Central luego de la reelección de Cristina Kirchner en octubre de 2011, en virtud de la cual toda operación de compra de divisas debe ser autorizada previamente por la … Continue reading
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Tagged Banco Central de la República Argentina, fuga de capitales
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Argentina: “Caja de seguridad con paredes de ladrillos”
Desarrolladores debatieron y expusieron sus experiencias respecto a la realidad en los desarrollos inmobiliarios y las restricciones cambiarias. El 3 de mayo se realizó en el CPAU el seminario “Las nuevas regulaciones cambiarias y su impacto sobre el sector inmobiliario”, … Continue reading
Oportunidades en real estate: hoteles de lujo con rentas del 10% en dólares
Para lograr esa utilidad, proponen un modelo de administración centralizada, donde eliminan por completo a los puestos intermedios. Es una forma de ganar rentabilidad sin descuidar el servicio. Una de las ventajas para el inversor es que puede utilizar su … Continue reading
Historia Argentina: Hace 120 años atrás
El primer gran debate sobre el rol empresarial del Estado se dio en Argentina a fines del Siglo XIX, cuando se discutió la privatización de los ferrocarriles y en particular el más importante desde el punto de vista económico, el … Continue reading
Argentina: Boca Juniors es el 1er club de fútbol del mundo en tener su hotel temático
El edificio 5 estrellas demandó una inversión de u$s 25 millones. Los jugadores tendrán dos pisos exclusivos para concentrar a partir de julio. Boca Juniors tiene a Diego Maradona entre sus principales ídolos. Tiene una cancha instalada en el corazón … Continue reading
Uruguay: llevan tranquilidad a inversores argentinos
Días atrás Argentina y Uruguay firmaron un acuerdo de intercambio de información tributaria y de eliminación de la doble tributación, atendiendo de esta forma a un reclamo de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). La noticia … Continue reading
La era de los hoteles Select-Service
La era de los hoteles Select-Service llega a Sudamérica’. Mientras mercados como los EEEUU viven ya la tercera o cuarta ola de este segmento (que no para de crecer), Sudamérica se prepara para recibir la primera oleada de hoteles de … Continue reading
Real Estate: El uso de la tecnología en el negocio
En el mercado inmobiliario actual, donde la incorporación de nuevos competidores al mercado es constante, y donde los clientes son cada vez mas sofisticados e informados, los requisitos de servicio al cliente son cada vez mayores. Para ello todas las … Continue reading
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Tagged herramientas tecnológicas, P A G I N A W E B
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Argentina – Ciudad de Buenos Aires – Honorarios Inmobiliarios
RESOLUCION NUMERO TRESCIENTOS FECHA DE EMISION; 19-03-2012 TEMA: ARANCELES El Consejo Directivo de CU.C.I.C.B.A, en pleno uso de las facultades otorgadas por el artículo 31 de la Ley 2.340, CONSIDERA: Que la … Continue reading
Argentina: Construir pensando en el marco tarifario y en la sustentabilidad
“El mercado de la construcción es responsable de la emisión del 40 % de CO2 que compromete al medio ambiente. Somos parte del problema y podemos ser parte de la solución, comprometiéndonos a considerar y aplicar estrategias energéticas que se apliquen … Continue reading
Pros y contras de la Argentina
LOUVAIN-LA-NEUVE (De un enviado especial).- “La Argentina tiene una ventaja extraordinaria, que es la disponibilidad de tierra. Construir plantas agroindustriales allá es hasta un 20 por ciento más barato que en Europa”, dice Johannes Christophe Didisheim, presidente ejecutivo de De … Continue reading
Argentina: Los valores de alquileres de Buenos Aires en 2011
Los departamentos de dos ambientes fueron los que registraron mayores valores de alquiler. Entre los meses de septiembre y noviembre de 2011, el Instituto de Economía de UADE realizó un relevamiento de los alquileres en oferta de departamentos en pesos … Continue reading
Mülen Residences & Business Center – Tandil – Buenos Aires – Argentina
Por qué Tandil en la Provincia de Buenos Aires, Argentina?…. Es una ciudad Emprendedora, pujante, diversa y con excelente calidad de vida, Tandil es un lugar con gran potencial de desarrollo y cuenta con una ubicación muy atractiva para el … Continue reading
Un punto de vista sobre el Mercado inmobiliario Argentino – Alquileres y otros temas
Es rentable invertir hoy en inmuebles para alquilarlos? La rentabilidad de una inversión no puede ser evaluada en abstracto, es parte imprescindible del negocio considerar siempre otras opciones posibles, a los objetivos y realidad del inversor, y la medida del riesgo que … Continue reading
Uruguay: capta interés de inversores (34% de las consultas son de la Región)
Durante 2011, la agencia de promociones de inversiones y exportaciones Uruguay XXI fue contactada por más de 260 inversores extranjeros que consultaron sobre las condiciones para instalarse en el vecino país. Según el documento de difusión, las consultas recibidas provinieron de … Continue reading
Argentina: Sigue siendo una alternativa para Inversores
Fideicomisos Financieros, o la fórmula para ganarle a la inflación y a los plazos fijos Una tarea que hace meses parecía imposible, ganarle a la suba de precios, hoy se convierte en realidad de la mano de esta alternativa de … Continue reading
Argentina: Crecen las escrituras por operaciones inmobiliarias
El Colegio de Escribanos porteño (CABA -Argentina) informó que por sexto período consecutivo subieron las operaciones, con un total de 5.595 transacciones de viviendas. El relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de actos escriturales determinó … Continue reading
Argentina: AFIP, Régimen de Información de Locaciones desde el 1º de Enero de 2012
República Argentina: Fiscal. A partir del próximo 1º de enero de 2012 entrará en plena vigencia el Régimen de Información de Locaciones previsto por la Resolución General AFIP Nº 2820 y sus modificatorias, Nº 2910 y 3139. La misma establece ciertas … Continue reading
Energías renovables: la energía al alcance de la mano
Normalmente es común que escuchemos sobre las energías renovables o sustentables, especialmente la solar, en proyectos de gran escala dispersos alrededor del mundo, paneles fotovoltaicos en el desierto del Sahara, ciudades españolas implementando generadores solares para proveer de energía a … Continue reading
Uruguay: Mantra-Group lanza condo-hotel en Colonia (Lomas del Real)
Mantra-Group se expande en la región con nuevas unidades de negocios. En Uruguay, la marca Mantra es conocida por el gerenciamiento de un hotel en Punta del Este y dos casinos. Pero el grupo que la sustenta, Mantra-Group, está apostando nuevas líneas … Continue reading
La difícil tarea del inversor argentino
El cambio de reglas de juego permanente atenta negativamente sobre los inversores que apuesta al mercado local. Revisando las estadísticas de volumen negociado en las principales Bolsas de Latinoamérica durante el 2011, el mercado de acciones argentino sigue estando muy … Continue reading
Argentina:Tendencias del Mercado de Oficinas en Buenos Aires
El mercado de Real Estate en particular, se vio favorecido por el bajo nivel de depósitos en los bancos, solo el 15,5% del PBI (BCRA), por la cosecha record de soja con valores cercanos a los USD 500 la tonelada (BCR), … Continue reading
Argentina: Informe realizado en la Expo Real Estate 2011
El documento fue realizado en el marco del 3er Congreso de Desarrollos e Inversiones inmobiliarias por el Departamento de Real Estate de Deloitte. En esta oportunidad, 91 personas participaron de la encuesta, de las cuales, un 28 % resultaron desarrolladores, un 39 % … Continue reading
Uruguay: BHU capacitará a inmobiliarias y les permitirá “seguir” expedientes
El Banco Hipotecario del Uruguay firmó convenios de cooperación mutua con la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU) y con la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay (Adiu), con la finalidad de capacitar a las inmobiliarias para facilitar el acceso a créditos hipotecarios. “Es … Continue reading
China: La caída inmobiliaria amenaza el crecimiento.
BEIJING—Una caída en los precios inmobiliarios en China se empieza a acelerar, lo que sugiere que el gobierno ha tenido cierto éxito para moderar los costos de las viviendas, pero intensifica la preocupación de que los precios desciendan demasiado y … Continue reading
Don’t Sell, Seduce!
Wed, Oct 12, 2011 Emotional ads are processed quite differently by the brain than those that appeal to logic, according to a new study published in the Journal of Neuroscience, Psychology and Economics shows that . That might seem like old … Continue reading
Argentina – Brand Storming
Como parte del 4° Congreso Internacional de Shopping Centers organizado por la CASC, se desarrolló el tema ‘desarrollo y gestión de marcas’. Brainstorming, así fue titulado este segmento, en el que se planteó el desafío de repensar las marcas, y analizar las nuevas … Continue reading
Argentina abrirá 21 nuevos shoppings en los próximos dos años
Se invertirán unos 700 millones de dólares. La mayoría serán emplazados en el interior del país, desde Salta hasta Ushuaia, mientras que sólo ocho se ubicarán en Capital Federal y el Gran Buenos Aires #adp03 En los próximos dos años … Continue reading
Argentina: Hoteles, foco de la inversión inmobiliaria
El auge de la Argentina como destino turístico de locales y extranjeros, y la existencia de una masa de dinero fresco en busca de nichos más rentables coinciden hoy para configurar, desde la oferta y la demanda, una segunda … Continue reading
CRECE EL MERCADO DE RETAIL EN ARGENTINA
Según un informe inmobiliario, el mercado de retail continúa mostrando signos positivos por cuarto período consecutivo. Finalizado el primer semestre del año, en el análisis de los principales corredores de la Ciudad Autónoma de Buenos … Continue reading
Argentina se promociona como “Destino de Inversiones Turísticas”
Ante la organización Council of the Americas, la Argentina realizó en Miami una exposición que apunta a posicionar al país como “Destino de Inversiones Turísticas”. La presentación estuvo a cargo del ministro de Turismo de la Nación, Enrique Meyer, y … Continue reading
Commercial Office Rents in the Latin America Rising
#adp03 Rents in Latin American Major Cities in USD CITY RENT CHANGE TREND 2011 Rio 80.27 47% Rising Sao Paulo 51.22 4% Rising Caracas 45.00 13% Rising Miami 43.62 -7% Stable Buenos Aires 30.00 -3% Stable Mexico City 28.33 … Continue reading
ICB de China compra parte del Standard Bank Argentina
El banco chino comprará una participación mayoritaria por 600 millones de dólares en la entidad argentina. HONG KONG (Reuters) – Industrial & Commercial Bank of China (ICBC) comprará una participación mayoritaria en la unidad argentina de Standard Bank Group Ltd … Continue reading
El propósito de la inteligencia
El historiador y filósofo italiano Carlo Cipolla (1922-2000) pensó en esto y desarrolló, en su libro “Allegro ma non troppo”, las “leyes fundamentales de la estupidez humana”. No es una broma, sino un dolido trabajo de un lúcido y … Continue reading
La Sustentabilidad debe ser sustentable
(Visionsustentable.com) Por Marcelo Santangelo, gerente de Combustibles Alternativos de Loma Negra Hay conceptos que forman parte de nuestra vida diaria, que crecen con nosotros, que se desarrollan, que se vacían de contenidos o por lo contrario adquieren sentido en … Continue reading
Novedades empresarias de Argentina y el Mundo
INDUSTRIAL Importantes inversiones en la industria textil. La inversión productiva textil alcanzó los USD 300Millones en los últimos 12 meses. La proyección para 2011 es de USD 363M. Uno de los proyectos más importantes está siend impulsdo por la … Continue reading
Punto de vista: Por qué no hay Crédito Hipotecario en Argentina??
En la Argentina, el mercado de hipotecas implosiona. Pasó de representar el 6% del PBI en 2001 –a expensas de una dolarización artificial inducida por la convertibilidad– a sólo el 1,5% del PBI en 2010. Y aún … Continue reading
Argentina – Los Condo en Altura y Barrios de Montaña fueron lo más buscado en junio
La comparación intermensual de la tipologías reveló el mes pasado, un panorama más parejo que el de mayo: siete productos en total coinciden en ambas tablas, y sólo tres son los diferentes (en mayo las coincidencias eran seis). Por su parte, … Continue reading
U$D 7.000 M que invirtió la empresa IRSA de Argentina
Resumimos los puntos más importantes de la conferencia que brindó Jorge Cruces, Gerente de Real Estate de IRSA, en un seminario organizado por laAEV (Asociación de Empresarios para la Vivienda). Jorge Cruces explicó que si bien la empresa tuvo que convivir con el riesgo argentino durante … Continue reading
Sin burbuja inmobiliaria en Uruguay, inversores interesados en edificios de oficinas
“La situación del mercado inmobiliario uruguayo y la posible existencia de una burbuja es un tema de debate en la actualidad”, indicó ayer mediante un documento. De acuerdo a su análisis, “el aumento de los precios estaría en línea con … Continue reading
El mercado inmobiliario argentino en el contexto eleccionario
En este contexto, los players del sector plantean dudas con respecto a la previsibilidad de éste, pero tienen amplias expectativas en cuanto a mantener un buen ritmo de ventas. “Los argentinos ya estamos acostumbrados a la incertidumbre”, dice Marcelo Roggio, … Continue reading
Offices, energy and housing are the growth areas
Grand Prior / Mon 4th july / 7:23 Office building in London, energy projects and private housing are the only bright spots in a gloomy forecast from the Construction Products Association today predicting another two years of declining workloads. The association said … Continue reading
Invertir en Oficinas en Buenos Aires, un punto de vista.
Autor Lic. Miguel Pato El aumento de publicidad, las notas de economistas promoviendo el negocio y las invitaciones a proyectos de real estate vía e-mail son un síntoma que debería hacernos tomar distancia antes de decidir, ya que indica en … Continue reading
Casa Alba, una propiedad de 1920, en Olivos, Buenos Aires, Argentina
Olivos es el barrio más antiguo del partido de Vicente López. en la Provincia de Buenos Aires, Argentina, sin embargo no le dio su nombre. El 21 de diciembre de 1905 al promulgarse la ley que establecía la … Continue reading
Finanzas Globales más conservadoras
La riqueza se diluye y las inversiones son más conservadoras La consultora Capgemini y Merril Lynch revelaron los resultados de su Informe Anual sobre la Riqueza en el Mundo. Según el 13º Informe Anual sobre la Riqueza en el Mundo … Continue reading
El crecimeinto en Latinoamérica tuvo su mejor desempeño.
MIAMI (Reuters) – Los millonarios en América Latina registraron un mejor desempeño durante la recesión global que sus pares en otras regiones. Una combinación de políticas de inversión conservadoras con una recuperación fuerte en la región ayudó a los millonarios … Continue reading
El Housing fué lo más buscado durante mayo en Argentina
Se llevaron el 7,08% de consultas y 11,46% de visitas. Detrás, muy cerca, los siguen los Condominios en Altura, que ya se convirtieron en un clásico para los internautas. En lo que respecta a plazas, se mantiene la tendencia manifestada … Continue reading
Buenos Aires se consolida como destino turístico internacional y agrega 36 nuevos hoteles
Lunes 20 de junio de 2011 | Pablo Tomino para LA NACION La consolidación de Buenos Aires como un destino predilecto del turismo internacional en América latina alienta una importante inversión que pretende aumentar en los próximos meses … Continue reading
De Ahorrista a Inversor
Simpre se preguntan, no pocos, como se deja de ser un pequeño ahorrista y pasar a ser un inversor…..Si bien no es fácil, estos podrían ser los primeros pasos para convertirse en un inversor que logra o mejor dicho, empieza a tener … Continue reading
Un Campo Preparado para Todo en San Rafael!! Mendoza, Argentina…
Acerca de Mendoza Mendoza se extiende en un vasto territorio de 148.827 km2, situado en el centro-oeste de la República Argentina y al pie de la Cordillera de los Andes, la más alta de América. Junto a las provincias vecinas … Continue reading
Argentina, la construcción sustentable asume un nuevo foco de la inversión.
Inversión real comprometida con el medioambiente. La tendencia que dicta el curso de la vanguardia inmobiliaria en los países del primer mundo avanza lentamente en Argentina con emprendimientos residenciales y empresariales ecológicamente comprometidos. Se trata de un nuevo concepto de … Continue reading
Lo sustentable llega al Gran Buenos Aires, Argentina
Un claro ejemplo que viene a resolver esta cuestión es el complejo Al Rio, desarrollado por una compañía de Real Estate cuya operación se basa en la adquisición, desarrollo, gerenciamiento, modernización de centros comerciales, edificios de oficinas y viviendas en toda la … Continue reading
La Nueva Ciudad Global de Ricos
El multimillonario ruso Yuri Milner acaba de desembolsar US$100 millones por una mansión en Silicon Valley, California, el precio más alto pagado hasta la fecha por una residencia unifamiliar en Estados Unidos. En enero, el ucraniano Rinat Akhmetov cerró la … Continue reading
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La Normandina: lugar emblemático de Playa Grande y Mar del Plata, Argentina
La Normandina, una de sus más emblemáticas construcciones, abandonada durante décadas, fue recuperada por el estudio Marplatense de arquitectura Mariani—Pérez araviglia. Los arquitectos la pusieron en valor respetando completamente su morfología arquitectónica. Y, lo interesante es que reforzaron su relación con … Continue reading
Capacitar a inversores en el Mercado Inmobiliario de Argentina
No cabe la menor duda que los inversores son los grandes protagonistas del Mercado Inmobiliario en Argentina, signada por la falta de crédito. En nuestro país, a diferencia de lo que sucede en los sitios más desarrollados, el sector inmobiliario está financiado y motorizado … Continue reading
Cities with the Most Billionaires, 2011
By Morgan Brennan, Forbes.com When the U.S. economy was riding high for most of the 20th century, it would have been impossible to imagine a foreign city–especially one in a Communist country–with more of the planet’s very richest than New … Continue reading
Modifican condiciones del COTI en Buenos Aires
Impuestos en Argentina A través de la Res Gral de la AFIP n° 3101/11 se decidió elevar de $ 300.000 a $ 600.000 el monto a partir del cual se debe solicitar el Código de oferta de transferencia de inmuebles … Continue reading
¿Qué valor tiene una oficina en Bs. As. comparado con el resto del mundo?
El m2 de los inmuebles destinados al uso comercial varía al compás de la economía. Así, las subas y bajas son más comunes que en las viviendas, de acuerdo a la demanda del momento, que es lenta, pero sostenida en … Continue reading
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Tandíl, Argentina, una ciudad con dinámica propia
Tandil es una ciudad con dinámica propia que se proyecta al mundo a partir del compromiso conjunto de los actores públicos y privados que lo conforman, lo transitan, lo viven y lo desarrollan continuamente. Es por esto que en diciembre … Continue reading
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Habrá un nuevo shopping a cielo abierto en Palermo
La desarrolladora inmobiliaria IRSA, propietaria de los principales shoppings del país, planea la construcción de un nuevo centro comercial a cielo abierto en el barrio de Palermo sobre un terreno que posee en concesión entre las calles Paraguay, Santa Fe, … Continue reading